http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10535 Volume 03/ N° 02 Sun, 08 Feb 2026 18:39:38 GMT 2026-02-08T18:39:38Z http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10587 Titre: تجريم الأفعال الماسّة بالعقار الفلاحي في القانون الجنائي الاقتصادي Auteur(s): بوشي, يوسف Résumé: يُعَدُّ ولا شك العقّار الفلاحي مورد اقتصادي لا يستهان به في إطار النّهوض بالسياسة الاقتصادية التي تتبنّاها كل دولة، لأجل تفعيل فِكْرَتَيْ الاستثمار والاستغلال الرشيد في إطار تنمية مستدامة، خاصة في ظلّ موجة الأزمات المالية التي يشهدها سوق البورصة العالمي بسبب تراجع أسعار النّفط . إنّ أيّ سلوك أو فعل مخالف للأحكام التي جاءت تتضمنها قواعد وإجراءات قانون التوجيه الفلاحي والمتعلّقة بتمييز وتصنيف وتسيير العقّارات الفلاحية أو العقارات ذات الوجهة الفلاحية تُعَدُّ من قبيل الجرائم الاقتصادية الماسّة بحرمة الاقتصاد الوطني. Description: The agricultural real estate is an economic resource on which the state depends in the development of economic policy, in order to achieve the success of the ideas of investment and rational exploitation within the framework of sustainable development, especially in light of the wave of financial crises in the global stock market due to the decline in oil prices. Any conduct or act contrary to the provisions contained in the rules and procedures of the Agricultural Directives Law relating to the discrimination, classification and management of agricultural real estate or agricultural-oriented properties is considered as an economic crime that threatens the national economy. Sun, 04 Aug 2019 00:00:00 GMT http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10587 2019-08-04T00:00:00Z http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10583 Titre: مدى فعالية البيع عن طريق عقد حفظ الحق وجزاءات اخلال المرقي العقاري بالتزاماته - دراسة تطبيقية على ضوء القانون 11-04 – Auteur(s): سنوسي, علي Résumé: مدى فعالية البيع عن طريق عقد حفظ الحق وجزاءات اخلال المرقي العقاري بالتزاماته - دراسة تطبيقية على ضوء القانون 11-04 – علي سنوسي, الملخص: في إطار مواجهة أزمة السكن التي عرفتها الجزائر و ما زالت تعرفها، كان لا بد على المشرع من تنويع عقود و تقنيات التدخل في سوق الترقية العقارية، فإلى جانب عقد البيع الذي يبقى الأداة القانونية الطبيعية لنقل الملكية العقارية؛ أقر المشرع أنماطا جديدة للبيع، و يعد عقد حفظ الحق أحد أبرز الآليات في مجال الترقية العقارية من خلال هذه الدراسة، نحاول البحث عن أهم ما يثيره هذا العقد من إشكالات، و خاصة منها: ماهيته، طبيعته القانونية، أهميته العملية و الالتزامات التي يرتبها على طرفيه، وما جزاء الإخلال بهذه الالتزامات؟ Description: To face-To deal with- the housing shortage which Algeria knew and still knows, the legislator had to diversify the techniques of intervention on the market of the real-estate development. Next to the sale contract, which remains the legal ordinary tool of the transfer of the immovable property, the legislator approved new methods of sale. The booking contract occupies a special place in the field of the real-estate development. Through this study, we tried to look for the most important stakes which arouses this type of contract, in particular: his definition, its characteristics, its conditions, its legal nature, its interest has a practice and the obligations that it falls on its stakeholders Sun, 04 Aug 2019 00:00:00 GMT http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10583 2019-08-04T00:00:00Z http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10581 Titre: قيود الجوار بسبب تلاصق الأملاك العقارية Auteur(s): بن حمود, لطيفة Résumé: يعتبر حق الملكية من الحقوق العينية الأصلية التي حظيت باهتمام كبير من مختلف التشريعات ، غير أن قداسة هذا الحق وما يولده من سلطات للمالك لم ينفي خضوعه لقيود قانونية تتنوع بين تلك المقررة لحماية المصلحة العامة وأخرى لحماية المصلحة الخاصة لملاك العقارات المتلاصقة أو غير المتلاصقة . ونظرا لما يولده التلاصق في الأملاك العقارية من نزاعات كثيرة بين الجيران فقد قيد المشرع الجزائري سلطة الملاك والمنتفعين فيها، حيث تنوعت هذه القيود باختلاف ظروف التلاصق بين تلك المتعلقة بضبط حدود الملكيات العقارية المتلاصقة من جهة وتلك المرتبطة بإحداث الفتحات عند استغلال المالك لملكيته من جهة أخرى ، وهذا من أجل بسط الحماية القانونية اللازمة لحقوق الأفراد وملكياتهم الخاصة لدرأ أي نزاع أو تعدي عليها وتحقيق التوازن بينها وبين المصلحة العامة . وفي هذا الصدد جاءت هذه الورقة البحثية لدراسة قيود الجوار بسبب تلاصق الأملاك العقارية من مختلف الجوانب انطلاقا من مفهومها ، شروطها، أحكامها والنزاعات المترتبة عنها وكيفية حلها. Description: The right of ownership has received considerable attention from various legislations. They tried to restrict the authorities of private owners by passing a set of rules varying between those designed to protect public interests and others to preserve the private interests of adjacent or non-adjacent property owners. As far as adjacent neighbours are concerned, restrictions depend on whether properties have been already built or no. Accordingly, Algerian legislator would oblige owners to delineate boundaries in the non- built estates or to build a wall in the built-up ones. Not only this, but he also govern the way openings are made if they were windows or balconies. This is in order to prevent any kind of disputes and to make a balance between private and public interests as well. In this regard, this research paper aimed at studying the neighborhood restrictions from different aspects namely: its definition, its terms, its provisions and how to solve conflicts arisen from neighbouring properties. Sun, 04 Aug 2019 00:00:00 GMT http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10581 2019-08-04T00:00:00Z http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10580 Titre: انعكاس تكنولوجيا المعلومات والاتصالات على المفاهيم المعاصرة للمدينة Auteur(s): قعيد, لطيفة Résumé: أصبحت تكنولوجيا المعلومات والاتصالات مرتبطة بتطور المجتمعات في عصرنا الحاضر، فهي تعتبر الوسيلة الأكثر أهمية لنقل المجتمعات النامية إلى المجتمعات الأكثر تطورا، حيث تساهم بطريقة مباشرة في بناء مجتمع جديد ينطوي على أساليب و تقنيات جديدة للاقتصاد الرقمي الذي يعتمد على تكنولوجيا المعلومات والاتصالات. وتم إجراء هذه الدراسة بهدف كشف الغموض في مفهوم المدينة في ضوء التطورات المتلاحقة في تقنية المعلومات والاتصالات وذلك من خلال مناقشة المصطلحات المستجدة لمفهوم المدينة، بمراجعة تفصيلية لمفاهيم المدن التقنية كافة، وتوضيح الخصائص والتقنيات التي تصف مفهوم المدينة التكنولوجية المعاصرة. Sun, 04 Aug 2019 00:00:00 GMT http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10580 2019-08-04T00:00:00Z