http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10505 Volume 04 N° 03 Wed, 08 Apr 2026 08:37:23 GMT 2026-04-08T08:37:23Z http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10538 Titre: تهيئة الإقليم: تعديل المفهوم وتحديد معايير التخطيط المجالي -دراسة تحليلية ونقدية Auteur(s): ساسي, محمد Résumé: تستهدف هذه الدراسة، رفع اللبس عن المفهوم المتداول لتهيئة الإقليم في الوثائق الرسمية، وكذا استخلاص المعايير التطبيقية والنظرية المحددة لها. وهذا باستخدام المنهج التحليلي والنقدي من خلال تشخيصنا للتشريعات والمخططات والبرامج التنموية. وجدنا أنه مفهوما مركبا يشمل أبعادا متعددة: تشريعية، اقتصادية، اجتماعية، سياسية، وحتى الإستراتيجية منها، لكن العامل المشترك بينها يجمع على الوصول بالمجال الوطني إلى حالة التوازن والتكامل والتنسيق الاقليمي. توصلنا أيضا أن معايير تهيئة الاقليم، تتمثل في التدخل أو السيطرة على المجال، ضمن أسلوب إستراتيجي ذو بعد مستقبلي، وهذا ما جعل التهيئة متعددة الاختصاصات، ومن الدراسات التي تتأثر بالتطور الدائم والسريع، الذي تعرفه التكنولوجيات الحديثة، ويتكامل فيها الجانب النظري الأكاديمي، مع المجال التطبيقي لرجال الميدان، اضافة إلى المعايير تشريعية، وأنها مركزية القرار، ومحلية التنفيذ، ليصبح بفضلها مهيئ الإقليم، الشريك الضروري للسلطات العامة، في تسيير وتنظيم المجال Fri, 30 Apr 2021 00:00:00 GMT http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10538 2021-04-30T00:00:00Z http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10536 Titre: استراتيجية التعمير وتسيير المدن الحديثة وفقا لمفهوم التقويم والاصلاح والصحة العمومية –تشخيص حالة مدينة البوني -عنابة - Auteur(s): بودشيشة, احمد Résumé: ازدادت مدينة البوني اتساعا وانتشر عمرانها الى حدود مدينة برحال غربا ولم تعد ضاحية لمدينة عنابة ، انها تحولت الى مدينة بها تجمعات سكانية وازدحام مروري واسواق رسمية واخرى غير رسمية لا تصنيف لها . ان المدينة اصبحت ملتقى للقادمين من المناطق المجاورة لها. انها تحولت الى مدينة ممتدة، ذات خصوصيات محلية، فكثير من العيوب والسلبيات مازالت ترافق كل مخطط للتعمير والإنشاء والبناءات منذ 1975. تحاول هذه الورقة تقديم نظرة سوسيولوجية حول الوضعية العمرانية في البوني. وما اذا كانت سلطات المدينة، تمتلك الان أدوات جديدة وتخطيط استراتيجي للتقويم و التطوير والاستدامة وفقا للتوجه الجديد في تسيير المدن الحديثة في اطار التنمية المستدامة وهو التقويم والاصلاح والصحة العمومية، ثم تحديد مشكلات الانسان في البوني واحياءها الممتدة. اعتمد البحث على المدخل الوثائقي للمنهج الوصفي و الملاحظة الحقلية. تؤكد الشواهد والبحث في الوثائق، أن البناء والتعمير في البوني مازال ذو الطابع المفتوح، فتقلصت المساحات والاحتياطات العقارية، ان المدينة طاردة للإقامة والاستقرار، الاحياء والضواحي لا تمتلك مرافق للتطوير الذاتي والاستدامة. انها لا توفر معايير المدينة الحديثة بالنسبة لساكنيها . الكلمات المفتاحية: البوني ، التعمير، تسيير المدينة، التقويم والاصلاح ، الصحة العمومية Fri, 30 Apr 2021 00:00:00 GMT http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10536 2021-04-30T00:00:00Z http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10533 Titre: الضوابط المقيّدة لحق التصرف المادي لضمان القواعد البيئية والصحية في التهيئات العقارية Auteur(s): ميسوم, خالد; علي, سنوسي Résumé: يعالج هذا المقال ضوابط حق التصرف في التهيئات العقارية لضمان تحقق البعد البيئي و الشروط الواجب توفرها لممارسة هذا الحق و الإجراءات المتبعة في تنظيمه، وكذا القيود التي ترد عليه، وكما هو معروف فإن حق الملكية العقارية يمنح للمالك سلطة الاستئثار بالعقار وحده، والتسلط من خلال القدرة على التصرف فيه بِحُرية، ويُرتب على الغير واجب قانوني باحترام هذا الحق وعدم الاعتداء عليه، ما يستوجب توفير الحماية القانونية له ويظهر ذلك من خلال ما يخوله في حق اللجوء إلى القضاء لدفع أي خطر يداهمه عن طريق الدعوى القضائية . غير أن حق التصرف في الملكية العقارية لم يعد مطلقا دون رادع أو مانع بل أصبح يؤدي وظيفة اجتماعية بيئية وصحية في آن واحد، فرضت وضع حدود لهذا الحق، رعاية للمصلحة العامة المقدمة على كل المصالح بشرط ضمانها للأبعاد البيئية والصحية والأمنية للمجتمع ككل. الكلمات المفتاحية: حق التصرف في الملكية العقارية، البعد البيئي، رعاية المصلحة العامة، ضوابط التصرف العقاري . Fri, 30 Apr 2021 00:00:00 GMT http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10533 2021-04-30T00:00:00Z http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10529 Titre: خطاب التخطيط الحضري حول تهيئة الفضاءات المفتوحة والخضراء لما بعد حقبة جائحة كوفيد-19 Auteur(s): أحمد, عبدالكريم Résumé: تتمثل مشكلة الدراسة في بعدين، أولهما: ما تعانيه المدن العربية من تناقص مساحات الفضاءات الخضراء والمفتوحة بسبب التوسع العمراني السريع، وسوء توزيعها واستغلالها. ويتمثل البعد الثاني في مدى تأثير جائحة كورونا في إعادة التفكير حول تخطيط هذه الفضاءات بالمستقبل. ومن أهداف الورقة، صوغ خطاب لتصورات تخطيطية لتهيئة الفضاءات المفتوحة والخضراء في المدن، لحقبة ما بعد جائحة كوفيد-19. وقد تطلب موضوع الدراسة منهجاً وصفياً استقرائيا، وبمنهجية تبدأ بالمقدمة المنهجية، والإطار النظري، والإطار الخاص بالرؤية المستقبلية، ثم النتائج والتوصيات. Fri, 30 Apr 2021 00:00:00 GMT http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10529 2021-04-30T00:00:00Z