http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10537 Volume 03/ N°03 2026-04-08T20:09:16Z http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10598 Titre: أسس المسؤولية الإدارية والتعويض عن الأضرار في مجال التعمير والبناء Auteur(s): ميمونة, سعاد Résumé: استنادا لقواعد المسؤولية الإدارية وبالأخص في مجال التهيئة والتعمير، يحق للضحية كقاعدة عامة أن ترفع دعوى تعويض ضد الإدارة أمام القضاء الإداري إذا كان الخطأ المرتكب من طرف العون مرفقيا، وبالمقابل وفي حالة ارتكاب العون لخطأ شخصي فإنه وحده المسؤول عن التعويض. غير أن التطور الذي حصل في النظام العام للمسؤولية الإدارية على أساس الخطأ المرفقي، أدى إلى توزيع المسؤولية بين الإدارة وموظفيها، أي أنه أدى إلى تضاؤل القيمة القانونية للخطأ الشخصي شيئا فشيئا أمام توسع الخطأ المرفقي، حيث أصبحت المسؤولية توزع بين الإدارة وموظفيها بشكل متوازن، تتعايش فيه المسؤوليات في إطار ما يسمى ب "قاعدة الجمع"، كما يمكن تحقق المسؤولية الإدارية بدون خطأ إما على أساس المخاطر أو الإخلال بالمساواة أمام الأعباء العامة. Description: Pursuant to the rules of administrative liability Particularly in the area of rehabilitation and reconstruction, the victim may institute an indemnity action against the administration before an administrative court if the fault committed by the agent is a service fault. On the other hand, if the fault committed by the agent is a personal fault, he shall be solely liable for the indemnity. However, the development achieved in the general system of administrative liability based on service fault led to the division of liability between the administration and its employees, i.e. it eventually led to the gradual diminution of the legal value of personal fault in view of the extension of service fault; liability is now divided on a balanced way between the administration and its employees, in which the responsibilities cohabit within the so-called “combination rule”. Administrative liability can also be achieved without error either on the basis of risk or breach of equality in front of public burdens. 2019-10-27T00:00:00Z http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10597 Titre: مسؤولية المقاول عن تهدم البناء في التشريع الجزائري Auteur(s): جيلالي, محمد Résumé: عقد المقاولة هو اتفاق بين المقاول ورب العمل على أن يقوم المقاول بعمل معين لصالح رب العمل في مقابل أجر يدفعه صاحب العمل، ويرتب عقد المقاولة على عاتق المقاول التزامات تتمثل في الالتزام بإتمام وإنجاز العمل ، والالتزام بتسليم العمل ، والالتزام بضمان سلامة البناء من المخاطر التي قد يتعرض لها خلال فترة الضمان ، وهو التزام مستقل عن الالتزام بإقامة أو تشييد البناء ، وقد اهتم المشرع الجزائري على غرار باقي التشريعات بالالتزام وخصه بمجموعة من النصوص في القانون المدني ، حيث ألزم كل مقاول بضمان الأعمال التي يقوم بها حتى بعد تسليمها لرب العمل وذلك لخطورة النتائج التي قد تترتب على عدم سلامة المباني . ويرتب الإخلال بهذه الالتزامات مسؤولية على عاتق المقاول قد تكون عقدية أو تقصيرية. Description: The contract of contract is an agreement between the contractor and the employer, provided that the contractor performs a specific work in favor of the employer in return for a wage paid by the employer. The contract of contract provides the contractor with obligations to comply with the completion of the work, the obligation to deliver the work, The Algerian legislator, like the rest of the legislation, was concerned with the obligation and summarized it with a set of laws provided for in the Civil Code, so that each contractor was obliged to guarantee the work he performed even after the delivery to the Lord. That's the seriousness of the consequences that may result from the lack of safety of buildings. The breach of these obligations is the responsibility of the contractor, which may be contractual or tortuous 2019-10-27T00:00:00Z http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10595 Titre: اختصاص قاضي الاستعجال في المادة العقارية بموجب قوانين العمران والبناء والنصوص القانونية الخاصة Auteur(s): فريجة, رمزي بهاء الدين Résumé: يهدف قضاء الاستعجال الى اتخاذ إجراءات عاجلة ووقتية في المسائل التي يخشى عليها من فوات الوقت والمحافظة على الحق لحين الفصل في الموضوع، وهو طريقة وقائية لتجنب حصول آثار لا يمكن تداركها مستقبلا، وقاضي الاستعجال العقاري يصدر أوامر مؤقتة بإجراءات سريعة لا تمس بأصل الحق ويتصدى بموجب قوانين العمران والبناء والنصوص القانونية الخاصة الواردة في قانون الإجراءات المدنية والإدارية 08/09 للمسائل التي يكون موضوعها العقار سواء في القضاء العادي او الإداري. Description: The aim of the temporary injunctions is to take urgent and timely measures in matters that are feared to be overdue and to preserve the right until the matter is resolved. This is a precautionary method to avoid any irreversible effects. Judge of referee will issue temporary injunctions that will not affect the object of the right, Construction and special legal texts contained in the Code of Civil and Administrative Procedures 08/09 for the issues that are the subject matter of the property whether in the ordinary or administrative courts. 2019-10-27T00:00:00Z http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/10593 Titre: تسليم رخصة البناء للمستثمر الفلاحي صاحب الامتياز Auteur(s): بلحاج, سعد Résumé: رخصة البناء هي وثيقة رسمية تمنح لشخص طبيعي أو معنوي لغرض إقامة بناء جديد مهما كانت أهميته ، تصدرها سلطة مختصة بعد موافقة المصالح التقنية بمديرية البناء والتعمير بعد إتباع إجراءات معينة، يعد طلب الحصول على رخصة لبناء إجراء أولي وضروري لابد منه. يمكن للمستثمر صاحب الامتياز القيام بكل تهيئة أو بناء يراه ضروريا لاستغلال أفضل للأراضي الفلاحية ، غير أن هذا الحق مرتبط بترخيص مسبق من الديوان الوطني للأراضي الفلاحية الذي يعلم بدوره إدارة أملاك الدولة بذلك كإجراء سابق وإلزامي قبل الحصول على رخصة البناء. الكلمات المفتاحية: عقد الامتياز ، رخصة البناء ، المستثمر، العقار الفلاحي Description: A building permit is an official document granted to a natural or legal person for the purpose of building a new building, whatever its importance, issued by a competent authority after the approval of the technical departments of the Directorate of Construction and Construction after following certain procedures, the application for a license to build a preliminary and necessary action is necessary. The concessionaire investor may do whatever construction or construction he deems necessary for better exploitation of the agricultural land. However, this right is linked to the prior authorization of the National Bureau of Agricultural Land, which in turn informs the management of state property as a prior and mandatory measure before obtaining a building permit. 2019-10-27T00:00:00Z